七日年化收益率计算器
七日年化收益率计算：七日年化收益率=[(投资内收益/本金)/7]*365×100%，利息=本金×年化收益率×7/365。七日年化收益率是指货币基金最近七日的平均收益水平，进行年化以后得出的数据，即最近七天的年化收益率平均值。
比如，某货币基金当天显示的七日年化收益率是5%，并且假设该货币基金在今后一年的收益情况都能维持前七日的水准不变，那么持有一年就可以得到5%的收益。当然，货币基金的每日收益情况都是不断变化的，所以实际是不太可能出现基金收益持续一年不变的情况。
例如，一项理财产品七天年化收益率为8%，其所对应的资金使用天数为360天，那么七天的实际收益率=8%*7/360=0.15556%。
收益计算方式：
1、七日年化收益计算公式：收益=收益率/365天×7×本金。
2、一月期年化收益率收益计算公式：收益=收益率/365天×30×本金。
3、半年期年化收益率收益计算公式：收益=收益率/365天×180×本金。
roi是什么意思
ROI就是投资回报率，是指通过投资而应该返回的价值，即企业从某项投资行为中得到的经济利益回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。
投资回报率(ROI)=(税前年利润/投资总额)*100%。是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。
企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣;此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。风险因素包括时间(time)和流动性(liquidity)。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。
投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产的后续计量通常是采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下，才可以采用公允价值模式，企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
1、以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量。
2、公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。
哪些不属于投资性房地产：
1、自用房地产，也就是生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产。企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。
2、作为存货的房地产。某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
