2021直系亲属过户费怎么算？
直系亲属指的是父母配偶子女，所需要过户的资产仅需要缴纳契税跟印花税就可以了，固定资产未达到豪宅或奢侈品标准的，仅需百分之一点五，达到了就需缴纳百分之三，印花税是评估价值的千分五，评估价格由国家指定有资质的机构认定。
直系亲属房产过户费用如何计算？
过户费用如何计算
目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。
1、房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。
2、赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
3、买卖过户：按销售收入减去成本价的差额20%征收。无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
扩展资料：
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
代持房产过户还需要缴税吗？
房产赠与过户，直系亲属之间办理，取消强制公证，可以省去公证费用2%，但是需要受赠方有在本地购房资质，才可办理。
需要缴纳评估费用千分之6， 印花税万分之5， 全额契税3%，手续费几百元。
