个性化分期必须逾期才能处理吗？
是的。
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人的还款能力，且持卡人有还款意愿的，可以与发卡银行进行平等协商，达成个性化分期还款，最长可分5年60期还款。
正是有这样的法律条款存在逾期之后才能去协商个性化分期，但是我们也看到了条款里面是没有说分期是免息的，也没有说分期是谁都可以办的，所以我们在实际的协商过程中每个银行的政策还是有差异的，而且每个人情况也都不一样，有的人分期长一点 有的分期短一点，目前来说协商的基本都是免息分期不过部分银行会收取手续费，也有部分银行会要首付也就是诚意金，就是还一部分钱剩下的才给你分期。而且政策以后肯定是越来越严格的。
公寓首付分期合法吗？
公寓首付不可以分期，一般来说，购买公寓的首付款是需要一次性付清的，一般开发商是不同意买房首付再进行分期支付的。另外，购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。
当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。
买房首付付掉按揭没还怎么办？
买房的首付款没有偿还按揭，对于按揭贷款的银行来说，由开发商作为担保人来偿还按揭。开发商最后行使追偿权。但是，如果出现大量违约，开发商也无力承受，将有可能导致开发商来处理按揭的房产。另外，如果贷款不及时偿还按揭贷款，将影响借款人的个人征信。
