房产的评估增值应怎么做会计分？
1、资产评估增值后，相应调整有关资产的账面价值。
借：固定资产
贷：资本公积—资产评估增值准备
贷：递延税款
2、假设该企业将增值部分综合调整。税法规定综合调整期限最长不得超过10年。该企业按10年平均分摊计入应税所得额。每年调整的会计分录均为：
借：递延税款
贷：应交税费—应交企业所得税
借：资本公积—资产评估增值准备
贷：资本公积—其他资本公积转入
3、设企业采用据实逐年调整。税法规定需要分别计算按评估增值后的资产价值计提的折旧或摊销的费用大于按原账面原值或者价值计提的折旧、摊销费用后的差额。调整分录为：
借：递延税款
贷：应交税费——应交企业所得税
借：资本公积——资产评估增值准备
贷：资本公积——其他资本公积转入
房产证预评估收费规定？
由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
造价评估收费标准？
工程造价评估的收费标准，由于标准是各省发改委和司法厅下发的，故各省收费标准不太一样，依照河南为例：收费是阶段收费，一百万（含）鉴定造价金额的1.2%。100-500万收1%。500万以上收0.8%。但可以浮动，但不得高于此标准。
