卖房子的人是甲方好还是乙方好？
你想多了，卖方都是甲方，买方都是乙方。
转账开票流程？
1、属于公司(简称甲方)委托个人汇款给合同收款方(简称乙方)的,签订合同时出具甲方委托该自然人付款给乙方的委托付款协议,甲方、乙方及自然人均需在委托付款协议上签字并盖章.这时乙方就应当按照双方签订的协议及合同给甲方开票。
2.自然人在转账汇款/存现时在备注填写甲方的公司名称,对方在收到款时会在回单上显示甲方公司的名称,但是还是存在税务风险,因为合同、付款、发票三流不一致。
3.收到私人账户打来的款项分如下情况:
收到销售货款,可以开发票或不开发票,但必须作销售入账;
收到个人还款,直接冲账;
收到向个人借的款项,凭借款合同记账。
4.从对公账号支付给私人账户分几种情况:
支付工资薪金和劳务费报酬,需要代扣代缴个人所得税,无需对方开具发票;
支付员工报销款,需要员工提供发票等报销凭证;
支付借款要有借款合同,支付小额备用金可直接支付;
向支付采购款、服务费,需要个人去税局代开发票给公司。
5.为了保证应税业务销售方与购买方的真实交易问题，税局要求： 开票单位一定是销售单位开出给购货单位的发票。
6.如果购货方用私人帐户给销售方银行帐户付货款，很可能被怀疑是虚假的代开发票的交易，要被税局审查交易得真实性，可能会受到罚款等相关处罚。
7.如果是公司与公司的交易业务，还是真实反映实际结算情况为好，不要节外生枝用私户汇购货款。
房地产甲方是做什么的？
房地产甲方是做项目的大方向销售的。
房地产甲方也就是开发商，在一个项目营销售楼处里面，甲方指的都是开发商自己的人，像销售总监，销售经理等职位的人，只要不是代理公司的人，那就都属于甲方的工作人员，像其他的比如传媒公司，各种宣传公司，包括分销渠道等，都属于乙方，是与甲方合作的关系。
