直系兄妹房产过户怎样最划算？
直系的兄妹房产过户怎样最划算如下：办理房产买卖过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。
房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
安置房怎么过户给直系亲属？
亲属之间的房屋过户还可以通过过户的形式。
首先，一定要联系所要被继承的房产所在地的公证处先进行预约。办理公证的时候，继承人都必须要到场。继承人如果在国外或者是外地的话，应该委托当地的亲友帮忙办理。公证的时候需要提供以下的资料：被继承人所在地开出的继承人的死亡证明;死者所在地开具的继承人的身份证明;继承人的身份证原件与复印件;被继承的房产;被继承人生前立下的遗嘱等等。
其次，继承人一定要到房产的交易中心办理房产的继承手续，一定要提交以下的材料：房屋的权证书;继承的公证书或者法院的调解书与判决书;继承人的身份证原件和复印件;房屋权登记的申请书等等。
临沂直系亲属房产过户费标准？
1、增值税，无偿转让不动产的，视同销售不动产，需要交纳增值税，不交纳营业税。其中购买后满2年的住宅，过户时免征增值税，购买后不满2年的住宅，过户时按照5%的征收率全额交纳增值税。
2、附加税，按交纳增值税的一定比例交纳，城市维护建设税为增值税的7%，教育费附加为增值税的3%。
3、契税，受赠人需要全额交纳契税，比例为3%。
4、印花税，按照房屋成交总额的0.05%交纳。
5、个人所得税，发生在近亲属房屋赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋产权无偿赠与时，对双方不征收个人所得税，其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，计税方式为房屋总价的1%或者差额的20%。如果购买住房满5年且是唯一家庭住房，可免征1%个税。
