深圳可售型人才房的利弊(深户在外地交社保的利弊)

深圳可售型人才房的利弊？

深圳可售型人才房是在房价较高时期推出的保障类住房，最大的特点是价格实惠，比市场价一般要低三成到五成，属于相对实惠的价格。但是深圳的可售型人才房也有缺点，房子的户型结构设计比较紧凑，而且要是小户型，地理位置也相对偏。

另外，房价的实惠只是相对当前房价较高的大环境而言。随着我国房地产市场的成熟和委缩，房价可能会有大幅度的调整，可售型人才房未来价格未必实惠。

深户在外地交社保的利弊？

深户在外地交了社保利能在外地享受社保的福利。弊为不能将社保转回深圳，对以后退休有很大的影响。因为社保是不能转回深圳。

深圳灵活就业社保有什么利弊？

利弊分析如下：

以灵活就业的方式缴纳社保，有什么优势和劣势呢？以灵活就业的方式来缴纳社保，最大的一个优势就是可以有效的累积自身的缴费年限，因为本身灵活就业的方式来缴纳社保，他跟企业在职职工所交纳的社保是完全一致的，也就是说自己，都能够有效累积自己的职工养老保险和职工医疗保险的累计缴费年限。

所以这就是它的优势，当然也有一定的劣势，因为毕竟作为灵活就业人员是需要自主来全额承担所有的缴费比例，相对来说自己的经济压力和经济负担是比较大的，因为毕竟企业在职职工是由企业单位来承担相应的缴费比例，而且企业单位是需要承担较大部分的缴费比例的，所以说自身的经济压力相对是比较小的。

但是灵活就业人员也有一个好处，就是说自己在找到新的工作单位之后，那么通过新的工作单位是可以正常来缴纳职工养老保险和职工医疗保险，但是我们以灵活就业方式来缴纳的职工养老保险和职工医疗保险都是能够有效的累计缴费年限的，所以说这是灵活就业人员所带来的好处。

那么如果我们长期没有找到工作单位，我个人建议还是以灵活就业的方式来缴纳自身的社保待遇是比较有好处的，因为毕竟自己的社保待遇累计缴费年限越长，那么实际上自己将来所获得养老金的待遇也就会更高一些。如果说自己的缴费年限越短的话，那么实际上自己养老金的待遇相对来说也是比较少的，所以说灵活就业人员缴纳是有这样的一个好处。

但是灵活就业人员和企业在职职工有一个明显的区别，就是不能够来承担工伤保险，失业保险和生育保险，当然从明年开始，生育保险将合并到我们的职工医疗保险当中去，所以说生育保险是可以拥有，但是工伤保险和失业保险是没有办法拥有，这一点和我们企业的在职职工还是有一个明显的区别。

其实有很多人就是说，在自己下岗以后，那么很难保证能够找到合适的工作单位，甚至长期处于这种待业状态。那么这样一来的话，能够有效地保障自己的累计缴费年限，那么就只能够按照灵活就业的方式来参保交费。所以说灵活就业的方式参保交费有效增长，我们的自身累计缴费年限，这一点还是非常关键和重要的。那么尤其是对于没有工作单位的人员来讲是比较合适的。